为保险中央区及石化区的安闲、高效用电，经上司部分照准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑500千伏崇文变电站。现经区管委讨论讨肯定，拟对该项目好久用地依法实行征收，对暂时用地地上果树及其他附着物依法实行补充。为守时完毕征地管事，按照广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地补充珍爱准绳（2010年修订）的通告》（粤疆土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固作战项目征地拆迁管束法则》（惠府令第86号）合系法则，造定如下征地管事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中好久用地72.4亩、暂时用地107.5亩(暂时用地只补充地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具排场积以补充立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、计划补充依照《合于印发广东省征地补充珍爱准绳（2010年修订）的通告》（粤疆土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固作战项目征地拆迁管束法则》（惠府令第86号）实施，整个见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物补充按《惠州市巩固作战项目征地拆迁管束法则》（惠府令第86号）准绳实施。

　　（一）土地补充、计划补充、青苗补充及附着物、农耕办法补充等总额为1475.79万元（该预算不含复耕补充、衡宇莺迁补充及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树补充联合按果树征收均匀价58000元/亩策动，整个补充以补充立案表为准），精细情形见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地管事经费管束想法的通告》（惠湾办〔2014〕40号），征地管事经费按征地补充款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他补充用度，席卷迁衡宇、筑设物、修筑物等附着物的拆迁补充用度，以及农人部分的宅基地补充用度、已批土地的盘整用度等，按照本质发作和确认的补充金额，离别由区盘整办和区动迁办肩负补充，并以银行账户的方法实名支拨给权柄总共人。

　　四、征地计划。正在完美征地合系手续后，按《惠州市巩固作战项目征地拆迁管束法则》（惠府令第86号）第六章法则实施。

　　（一）完毕征地边界内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价补充管事，并按法式完毕公示后将补充款以银行账户的方法实名支拨给村民。

　　（二）完毕征地边界内团体公产的拍价补充、土地的测量、立案补充，并按法式完毕公示后将土地补充、计划补帮、公产补充款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）完毕征地边界内土地征用赞同的缔结和红线图的盖印管事，将土地交付行使。

　　（四）配合相合部分做好被征地村团体及村民的思思管事，确保项目作战利市促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》宣告之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予补充。

　　（三）属新老混种并横跨合理密植度种植的果园按亩补充,未到达法则棵数的按本质棵数如实盘点补充。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点补充，但每亩最高补充不横跨6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目作战管事，利市展开征地管事，区管委会建设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地管事带领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地管事组，合键肩负部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价补充；团体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、立案补充，征地赞同的缔结；流传、录像、内部复核、监视、缠绕斡旋、补充款的发放和后勤保险管事。

　　澳头街道供职处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况实行探问核实和立案，并由插足现场探问立案的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道供职处代表、疆土分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。整个职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部合键肩负流传、妥洽管事，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，构造村民配合征地管事；

　　（二）澳头街道供职处肩负构造征地赞同书缔结及构造推行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并肩负流传、妥洽和斡旋管事，确保征地管事的利市推行；

　　（三）疆土部分配合推行征收补充管事，合键肩负技能操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员合键肩负征地管事的现场监视，确保征地管事的平正、刚正、公然、合法。

　　（一）宣告征地预通告。由区管委会向征地边界内的墟落团体经济构造宣告征地预通告，征地预通告的实质席卷拟征收土地的边界、面积、地类以及拟征收土地的补充准绳、计划格式、土地用处、补充立案刻日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地墟落团体经济构造对拟征收土地边界内的用地近况实行录像记载及照相。（三）勘察定界。区疆土资源分局应对拟征收土地实行土地勘察、定界，显然拟征收土地的近况和界线。（四）征地补充立案。区疆土资源分局应会同被征地墟落团体经济构造所正在的街道供职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况实行探问核实和立案，并由插足现场探问立案的地上附着物权力人代表、村组团体经济构造代表、街道供职处代表、区疆土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的总共权人、行使权人及其他权力人未正在当局预通告法则的时限内管束征地补充立案的，其补充以区疆土资源分局的探问核实结果为准。（五）订定征地补充计划计划。区疆土资源分局复核、汇总征地补充立案情形，会同相合部分依法依规订定征地补充计划计划。（六）征地补充计划计划公示。区疆土资源分局应将征地补充计划计划正在被征地墟落团体经济构造所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地补充计划计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证法则》（疆土资源部令第22号）的条件，书面示知被征地墟落团体经济构造和田舍对拟征土地的征地补充计划计划有申请听证的权力。被征地墟落团体经济构造和田舍条件听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地墟落团体经济构造放弃听证权力的，须有被征地墟落团体经济构造出具的颠末村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名批准放弃听证权力的证实。（八）征地补充计划计划审批。区疆土资源分局应将公示获得被征地墟落团体经济构造和田舍批准的征地补充计划计划或会同相合部分按照听证情形改正完美后的征地补充计划计划按法式报区管委会审批。（九）缔结征地补充赞同书。区疆土资源分局按照经区管委会照准的征地补充计划计划与被征地墟落团体经济构造缔结征地补充赞同书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局通告申请作战用地单元将征地补充款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地补充款专户，并由银行出具预存征地补充款进账凭证。区疆土资源分局依照省百姓当局办公厅《广东省作战用地审查报批想法》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于作战用地报批管事相合题目标通告》（粤疆土资发〔2006〕31号）条件，订定《作战用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定法式上报审批。（十一）征地通告和征地补充计划通告。征地计划经依法依规照准后，由区管委会宣告征地通告和征地补充计划通告（两通告团结一次宣告），将照准的征地构造、照准文号、征地用处、边界、地类、面积以及征地补充准绳、计划格式等实质，正在被征地墟落团体经济构造所正在地以书面方法实时予以通告。（十二）兑付征地补充款，完毕土地征收。区疆土资源分局应依照照准的征地补充计划计划，实时全额支拨征地补充用度给被征地墟落团体经济构造和田舍。正在付清征地补充款后5日内，由被征地墟落团体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地管事要正经按法则、按法式实行，坚决现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并联合荟萃保管。

　　（二）实行补充表格“六署名”轨造，为确保每张补充表的的确性和有用性，呈现平正、公然果木、刚正规则，条件每张补充表要有当事人、村幼组长果木、村委会干部、街道供职处、疆土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要坚决按期报告轨造。征地幼组必需按期向带领幼组报告征地管事情形，做到管事发展常报告，遭遇题目多讨教，发觉题目实时管理。

　　（四）征地管事职员要坚持刚正廉明、明辨短长，正经把合，坚毅阻拦不正之风。要正经遵从“八禁令”、“八坚决”的管事次序，自发社会上的不良影响，时辰坚持清楚的思维，杜绝凋零动作发作，坚毅保障耿介高效地完毕征地管事职责。

　　主办单元：惠州大亚湾开拓区党工委管委会归纳办公室 相干咱们

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